楊村花園、聚秀嘉園項目存量房渠道銷售服務采購招標公告

項目概況

楊村花園、聚秀嘉園項目存量房渠道銷售服務采購項目的潛在投標人應在安徽同升工程管理咨詢有限責任公司獲取采購文件，并于2022年11月17日15時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：TSZB2022065

項目名稱：楊村花園、聚秀嘉園項目存量房渠道銷售服務采購

最高限價：本項目渠道銷售服務招標最高限價，按不同小區以2023年12月31日為銷售截止時間，成功銷售完成的不同階段銷售指標分別設置如下：（投標人以報整個招標項目下浮率的方式進行投標報價，不同小區成功銷售完成的不同階段銷售指標的渠道銷售服務費同比例下浮，靠檔計算。）

（一）第一階段：實際渠道服務費結算根據階段性任務完成情況進行對應標準計提，第一階段考核時間為合同生效之日起截止2022年12月31日，標準如下：

1.楊村花園：

（1）完成銷售指標≥10套，最高限價2.5萬元/套；

（2）完成銷售指標≥5套，最高限價2.0萬元/套；

（3）完成銷售指標＜5套，最高限價1.5萬元/套。

2.  聚秀嘉園

（1）完成銷售指標≥10套，最高限價3.0萬元/套；

（2）完成銷售指標≥5套，最高限價2.5萬元/套；

（3）完成銷售指標＜5套，最高限價2.0萬元/套。

（二）第二階段：第二階段自2023年1月1日起，以甲方書面下達的銷售目標任務為準，渠道服務費根據實時情況再進行考核制定，但服務費下浮比例同第一階段中標下浮率，中標人不得拒絕。

采購需求：本次委托渠道銷售的楊村花園住宅小區可售住宅戶數約24套、面積約1867.08㎡，聚秀嘉園住宅小區可售住宅戶數約17套、面積約1789.26㎡，詳細內容見該項目招標文件。

合同履行期限：自合同生效之日起至2023年12月31日之日止（服務期滿后，如需要延長渠道服務期限的，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議。）

本項目不接受聯合體投標。

二、投標供應商資格要求

1.  滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2. 落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照財政部、工業和信息化部制定的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》， 本項目為專門面向中小企業采購項目(專門面向中小企業采購的項目， 投標人應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位)。企業劃型標準按照《關于印發中小 企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業  〔2011〕300 號規定執行)；

對此項內容如有疑問，可通過書面形式向采購人進行質疑。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取采購文件

時間：2022年11月10日至2022年11月14日，每日上午 9 時至 11時、下午 3 時至 5 時（法定公休日、法定節假日除外）。

地點：安徽同升工程管理咨詢有限責任公司（詳細地址：銅陵市天山大道綠源大市場二期20#樓四樓）。

方式：持投標單位介紹信（或授權委托書）原件現場報名。

采購文件如有修正，將在中國政府采購網、銅陵市建設投資控股有限責任公司、安徽同升工程管理咨詢有限責任公司網站上公布，與本采購文件具有同等效力。請各供應商注意該網站中的信息發布內容，如因供應商自身原因未了解公告、答疑等信息的，責任自負。

售價：0元。

四、遞交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間： 2022年11月17日15時30分

地點：安徽同升工程管理咨詢有限責任公司四樓開標室

五、公告期限

起始為公告掛網時間，終止為開標時間。

六、其他補充事宜

無

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：銅陵市城投房地產開發有限責任公司

地址：銅陵市翠湖四路1558號

聯系方式：0562-2880078

2.采購代理機構信息

名稱：安徽同升工程管理咨詢有限責任公司

地址：銅陵市天山大道綠源大市場二期20#樓

聯系方式：0562-2828170

3.項目聯系方式

項目聯系人：陳工

電話：0562-2828170